-->
accueil > L'agglomération > Organisation > Siège HQE
Siège HQE
Siège HQE
Depuis la mi-avril 2008, les différents services de l’agglomération se sont installés dans le nouveau siège situé sur le PIBS 2. Nouveaux locaux, nouveaux bureaux...permettant le regroupement des services sur un même site.
L'origine du projet : une réflexion globale à moyen terme
Au vu de l'extension de ses compétences, Vannes agglo a renforcé, au fil des années, ses effectifs. Les anciens bâtiments de la Communauté d'Agglomération ne répondant plus à ses besoins, un immeuble de bureaux abritant le siège a été construit sur le PIBS 2. Ce nouveau bâtiment comporte 42 postes de travail et deux grandes salles de réunion (shon : 1334 m2). Il est accompagné d'une démarche Haute Qualité Environnementale.
Rappel historique de la localisation du siège de la structure intercommunale
- 1984 : création du SIVOM dont le bureau se situait à l’Hôtel de Ville de Vannes.
- 1991 : création du District qui s’installe sur le PIBS dans le bâtiment du Prisme (3 bureaux).
- Juillet 2001 : la Communauté d’Agglomération du Pays de Vannes qui a vu le jour en 2001, établit son siège dans de nouveaux locaux, allée Gabriel Lippmann (14 bureaux + une grande salle de réunion). En Juillet 2004, une extension en modulaires est réalisée (5 bureaux et une salle de réunion).
- Avril 2008 : la Communauté d’Agglomération du Pays de Vannes déménage dans son nouveau siège situé 30 rue Alfred Kastler sur le PIBS 2.
Le concept : une démarche Haute Qualité Environnementale tout au long du projet
Le nouveau siège de Vannes agglo est implanté sur le Parc d'Innovation de Bretagne Sud 2 qui est situé au cœur d'un dispositif de déplacements doux (réseau bus, pistes cyclables, chemin piétons). Ce bâtiment, qui se veut exemplaire pour Vannes agglo, est aussi un outil pédagogique de part les choix techniques retenus.
Une approche globale, transversale, participative et solidaire
La démarche HQE appliquée à ce projet a été validée dès le début de l'opération. Tous les acteurs ont été choisis pour leur expérience en ce domaine. L'autre point, voulu et soutenu, par les décisionnaires était celui d'un travail participatif des utilisateurs du bâtiment. Plusieurs réunions ont été organisées au stade du programme pour répondre au mieux aux attentes du personnel mais aussi des élus.
Le concours d'architecture lancé en 2005 était très clair, les équipes d'architectes devaient proposer un projet innovant en matière environnementale tout en respectant l'enveloppe financière du maître d'ouvrage. C'est l'équipe emmenée par le cabinet Arcau de Vannes qui a remporté le concours. Son projet innovant de bâtiment passif intègre l'ensemble des caractéristiques du site, il respecte l'environnement en puisant tout ses atouts. Le positionnement du bâtiment a été mûrement réfléchi, il est associé à un traitement paysagé doux.
Une gestion économe et douce de l’espace
Le projet par son plan masse tient compte de la gestion de l’espace. Les zones situées au sud de la parcelle ont été réservées au divers mode de stationnement (vélo, moto, voiture). Ces étendues sont traitées en matériaux perméables, seules les places pour les personnes à mobilité réduite sont traitées en matériaux durs (béton).
Ces stationnements ne seront pas remis en cause lors d'une probable opération d'extension. En effet, le projet a été implanté de telle sorte qu'une extension du bâtiment serait que très peu consommatrice d'espace. Ainsi, 2400 m² ont été écartés grâce au projet de l'équipe de MOE, cette surface sera donc libérée en cas de besoin d’extension.
Un projet alliant innovation et exemplarité environnementale
Choix d'éco-matériaux :
Une attention particulière a été apportée lors du choix des matériaux de construction lors de l’étude. Les matériaux utilisés sont entre autres :
- bio brique de type monomur pour la façade sud
- façade en ossature et bardage bois sur les autres façades
- bois éco-certifié
- isolation par cellulose
- revêtement de sol à base d’huile de lin et de farine de bois
Choix technique innovant :
Le système de puits canadien a été mis en place. L’air distribué dans les bureaux est réchauffé l’hiver ou refroidi l’été grâce à son passage par le sol (dont la température varie moins rapidement que celle constatée à l’extérieur). L’hiver ces quelques degrés gagnés permettent de réduire de manière significative les besoins calorifiques produits par le système de chauffage. C’est la solution de pompe à chaleur air/eau qui a été retenue pour chauffer le bâtiment. L’été, la sur-ventilation du bâtiment pendant la nuit fera baisser la température intérieure des locaux.
Economiser les sources d’énergie et les ressources naturelles :
Le bâtiment est équipé d'un système de production d'eau chaude par panneaux solaires. De plus, un système de gestion de l’éclairage des bureaux permet de prendre en compte les apports naturels d’éclairage et la présence :
- Détection de l’apport lumineux extérieur pour modifier la fourniture de lumière artificiell
- Détection de présence permettant la variation de l’intensité lumineuse en fonction de l’occupation du bureau avec diminution progressive et jusqu’à extinction total en cas de non présence de la personne.
- Coupure générale de l’électricité dans le bâtiment (hors ordinateurs) lors du départ de la dernière personne par activation de l’alarme anti-intrusion.
- Outre les dispositifs classiques d'économie d'eau, l'eau pluviale est récupérée pour l'alimentation en eau des wc.
